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Les toitures végétalisées

Les toitures végétalisées

La loi APER tente d’encadrer l’exploitation de nos toitures. Depuis janvier 2025, lorsqu’un bâtiment a plus de 500 m² de surface de plancher, 30% de sa surface de toiture devra être dédiée ou à la production photovoltaïque, ou à la végétalisation. On se penche donc sur les possibilités de cette dernière.

Toiture végétalisée extensive :

  • Nous recommandons à minima 15cm d'épaisseur pour abattre les pluies courantes.
  • Ces toitures seront réservées à de petites graminées / sédum
  • Nécessitent un arrosage régulier
  • Ils ont une inertie de transmission faible, mais sont capables d'accueillir un complexe de type étanchéité sur OSB
  • Compatible avec des systèmes biosolaires, efficacité réputée à +5% 

Toiture végétalisée semi-intensive : 

  • Nous préconisons 30 à 60cm, elles sont capables de retenir des pluies plus exceptionnelles.
  • Ces toitures seront réservés à de petites graminées / sédum et quelques essences buissonières
  • Nécessitent un arrosage moins régulier selon les essences, entretien limité
  • Ils ont une inertie de transmission moyenne, et ont une bonne capacité de rafraîchissement des toitures
  • Possibilité d'accueil de biodiversité moyenne
  • Compatible avec des systèmes biosolaires (type OASIS BioSolar ou HELIOVERT, max. 40cm) et de la phytoépuration

Toiture végétalisée jardin / brune / intensive :

  • Recommandé à 80cm min., elles sont capables de retenir des pluies exceptionnelles et faire du stockage
  • Ces toitures peuvent accueillir jusqu'à certaines essences arbustives et de haute tige
  • Besoins d’eau faible (Arrosage sur la première année seulement), puis entretien par débroussaillage selon usages
  • Excellente gestion du gradient thermique et de rafraîchissement des toitures
  • Incompatible avec des systèmes biosolaires
  • Possibilité d'accueil de biodiversité riche
  • Très propice à la phytoépuration et la rétention - rejet à débit limité (le stockage d'eau est interdit sur toiture en charpente bois)

Attention, réaliser une toiture végétalisée sur structure bois ou avec des composants biosourcés peut être extrêmement délicat. Ces complexes sont encadrés par les divers textes normatifs. Faites vous accompagner pour être sûr minimiser les risques à la mise en œuvre et soulager vos assurances ! 

Photographies de toitures végétalisées allant de l'extensif (gauche) vers l'intensif (droite)

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